邢臺7宗地塊成交,成交價達6.65億!

  • 時間:2021-01-16 12:10 編輯: 來源: 閱讀:1320
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摘要:一場突如其來的“疫情”打亂了所有房企的節奏,居家防疫使房企再一次面臨困境和資金鏈的壓力。土地市場一直是樓市的風向標,在房企普遍“錢緊”的當下,近期邢臺成交7宗地塊,總成交額約6.65億元,其中信都區成交3宗住宅用地,襄都區成交

一場突如其來的“疫情”打亂了所有房企的節奏,居家防疫使房企再一次面臨困境和資金鏈的壓力。



土地市場一直是樓市的風向標,在房企普遍“錢緊”的當下,近期邢臺成交7宗地塊,總成交額約6.65億元,其中信都區成交3宗住宅用地,襄都區成交1宗住宅用地。詳情如下:

邢臺信都區成交3宗住宅用地,總占地面積224.45畝,起拍總價3.144億元!




邢自然[2020]6號

宗地面積:45525.09平方米(68.29畝)

宗地坐落:和春路與清秋街交叉口西北角

成交價:9570萬元

成交單位:河北美徠房地產開發有限公司


邢自然[2020]7號

宗地面積:62838.13平方米(94.26畝)

宗地坐落:七里河北街與仁義路交叉口東北角

成交價:13200萬元

成交單位:河北瑞甌房地產開發有限公司


邢自然[2020]8號

宗地面積:41261.89平方米(61.9畝)

宗地坐落:七里河北街與和春路交叉口西北角

成交價:8670萬元

成交單位:河北美徠房地產開發有限公司


地圖如下:

微信截圖_20210116120820.png


在之前的掛牌公示文件里,小編特別注意到3個地塊備注信息:住宅用地,容積率小于等于1.6,建筑密度不大于25%,綠地率不小于35%,建筑限高40米…

根據這些數據,可以推測3宗地塊或將定位于中低層高端改善型住宅。

邢臺西部片區還在規劃發展階段,但在各項規劃紅利的加持下,片區未來人居價值會逐漸凸顯。


襄都區本次成交地塊位于襄都路以東、衛生街以南,占地面(73.61畝),以320.03萬元/畝的價格被河北瑞甌地產競得,總成交價23557.3萬元。


邢襄儲[2020]12號

宗地面積:49074平方米(73.611畝)

宗地坐落:襄都路以東、衛生街以南

成交價:23557.3萬元

成交單位:河北瑞歐房地產開發有限公司


地圖如下:

這個地塊緊鄰襄都湖公園,居住環境好,周邊有逸夫小學、康佳幼兒園、邢臺外國語學校分布,教育資源良好,是置業不錯的選擇。


自從去年邢臺行政區劃調整以來,越來越多的人開始關注邢臺市區周邊的樓市行情,[2020]X8號、[2020]X11號、南和區[2020]35號近期成交,其中[2020]X8號成交價過億。



宗地編號:[2020]X8號

宗地面積:44646平方米( 66.969畝)

宗地坐落:建設大街以北、尚義南路以西

土地用途:住宅

成交價:10786萬元

受讓單位:邢臺隆耀錦泰城房地產開發有限公司


宗地編號:[2020]X11號

宗地面積:5455平方米

宗地坐落:南石門鎮周公路以東、邢和公路以南

土地用途:住宅

成交價:476萬元

受讓單位:邢臺乾鑫房地產開發有限公司


南和區[2020]35號

宗地面積:3134平方米

宗地坐落:開元路西側、府前街以南

土地用途:商業

成交價:620萬元

受讓單位:邢臺南和區鼎和建設開發有限公司


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